根据专家分析，目前，我国房地产市场在取得不断发展的基础上，还存在着房价涨幅太快、商品房销售不稳定、土地竞争过于激烈、投资型购房比例过大等问题，这主要是与政策性推动（投资政策拉动太大、消费政策支持力明显、货币政策发展资金充足、调控政策过于宽松等）、社会流动资金过剩、消费方向过于集中等有着很大的关联，要想解决发展中存在的问题还要继续保持政策的连续性和稳定性，重点解决市场中存在的各种　问题，盘活住房消费、增加市场供应，建立适合国情的住房制度。
    专家认为，目前城镇化仍然是我国长期的发展目标，国内经济还会持续稳定发展，我国的城市正处在建设和发展的有利时机。在谈到我国房地产业的发展时，专家认为，我国城镇化的推进速度，需要很长的发展时间；我国住房制度改革会继续推进，住房保障制度将逐渐完善，低收入家庭的住房问题会更加关注；我国房地产市场的规则会逐步健全，影响市场发展的突出问题，会有针对性的加以解决。
    在谈及我市城市建设与发展时，专家表示，张家界市作为旅游城市，在城市规划方面，应当在高水平规划（包括城市总规划、主要干道建筑立面规划、空中地下超前规划等）方面狠下功夫；在城市定位上面，建设一个交通便捷、生活方便、环境舒适、建筑协调的宜居型城市；在针对外来游客较多的情况下，可以使商业集中，推广特色的商品产品；突出干净整洁的城市市容，打造买卖公平、诚实、诚信的旅游新城。

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